Juicio de expropiación
Expropiación de su Propiedad
Defendemos su derecho a una indemnización justa cuando el Estado expropie su propiedad.
Cuando el Estado expropía su propiedad, usted tiene derecho a reclamar que la indemnización provisoria fijada no refleja el valor real del bien. Nuestros abogados lo representan durante todo el proceso, desde la notificación de expropiación hasta la obtención de la indemnización definitiva.
Solicite una evaluación de su caso y un abogado se contactará con usted para analizar los plazos, el monto de indemnización y la estrategia más adecuada.
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¿En qué consiste la expropiación de una propiedad?
La expropiación es un acto del Estado de Chile que, por razones de utilidad pública, adquiere la totalidad o parte de una propiedad privada. Puede ser ejecutada por el Ministerio de Obras Públicas, el Ministerio de Vivienda, municipalidades u otros organismos públicos autorizados por ley.
Como contraprestación, el propietario tiene derecho a recibir una indemnización. Sin embargo, la indemnización provisoria que fija el Estado frecuentemente no refleja el valor real del inmueble — y ahí es donde su derecho a reclamar marca la diferencia.
¿Cómo funciona el juicio de expropiación?
El juicio de expropiación es el proceso judicial mediante el cual el propietario afectado puede impugnar el monto de la indemnización provisoria fijada por el organismo expropiante.
El plazo para demandar comienza desde la notificación de la resolución de expropiación y se extiende hasta 30 días después de que la autoridad tome posesión material del inmueble. En la demanda, debe indicar el monto de indemnización que estima justo y los fundamentos de su reclamación.
¿Cuánto tiempo tiene para reclamar?
Los plazos son estrictos e improrrogables. La ley establece que la reclamación debe presentarse dentro del plazo que va desde la notificación de la resolución de expropiación hasta 30 días después de que el organismo expropiante tome posesión material del bien expropiado.
Si no presenta la reclamación a tiempo, perderá definitivamente el derecho a exigir una mejor indemnización.
Contáctenos en cuanto reciba la notificación de expropiación. Cada día cuenta.